功夫财经房地产的秘密（完结），本音频由网收集整理，通过百度网盘分享。
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一、主讲人简介
欧成效，人称“欧神”，笔名yevon_ou。水库论坛创始人，奥派经济学者，中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。著有畅销书《中产阶级如何保护自己的财富》、《如何获得真正的财富》。 数十年来的楼市投资他从未失手，精妙的操作技巧和丰富的实战经验，是房产投资界当之无愧的大神。他凭精细入微的独到观察，淳朴精炼的古典经济学视角，刻画出了中国的楼市与财富逻辑，开创楼市科学，使无数读者脑洞大开，重塑三观，实现财务自由。
二、你能收获什么
新三观：
为什么越投越亏？你信以为真的房产观念“全是错的”！他的一句话让你不掉坑，帮你省下几十万；
新技术：
为什么一买就跌？楼市是门科学，房价不是靠蒙！他教你如何计算不动产价格走势，快速掌握升值门道；
新逻辑：
为什么一直是房地产？房产永远是最佳理财工具！他助你重构投资逻辑，重塑财富观念，找到创造和保卫财富的正确道路。
三、内容简介
欧神将他的“核心科技”倾囊相授，亲自把房地产的奥秘说给你听。
从财富理念到实操方法，刷新你的买房三观。
本课程将“欧神体系”分为四个版块：
版块一：那些年你配置的不动产都在亏损
你看不上的才是最赚钱的：新手入门“老破小”
学区房、品牌CEO盘、商铺、旅游地产为何都是毒瘤？
版块二：职业炒家修炼术
如何用100万买1000万的房子？
追根溯源，投资利润究竟从何而来？
版块三：劳动人民购房手册
买卖贵还是租赁贵？
“处房”情节太过时？
版块四：地产的真实逻辑
加息、限贷和房价的恩怨情仇。
房价下跌，唯一正解是什么？
适宜人群
1.如果你是一线明星城市房产信徒：
按难度系数分，北上广深，欧神教你如何打好“房票+贷票+钞票”的组合拳，有效配置稀缺资源；
2.如果你是新一线城市人才支柱：
在你掉坑买错房之前，欧神将指导你第一套房如何买，纠正错误的买房观念，拓宽选房视野，成功“筑基”；
3.如果你是三四线城市机会主义者：
认清楼市的生命周期，弄懂房价的涨跌规律，欧神指导你不被套、不站岗；
4.如果你是民宿、旅游地产等房产投资的心痒者：
欧神助你解除“砖本位”等桎梏你财务自由的传统理念，掌握资产运营的核心技术；
5.如果你是有海外房产配置需求的海居派：
欧神助你有效辨别有投资价值的海外房产，传授你和中介的周旋和谈判技巧，让资产保值增值不掉坑。
资源目录
00发刊词：地产没有秘密.mp3
00发刊词：地产没有秘密.pdf
01第一讲新手入门：你最不屑的“老破小”让你赚大钱.mp3
01第一讲新手入门：你最不屑的“老破小”让你赚大钱.pdf
02第二讲优雅亏钱：学区房和品牌流是在花冤枉钱.mp3
02第二讲优雅亏钱：学区房和品牌流是在花冤枉钱.pdf
03第三讲投资大坑：商铺和旅游地产早已过时.mp3
03第三讲投资大坑：商铺和旅游地产早已过时.pdf
04第四讲弯道翻车：小产权、拆迁流和海外地产要闪躲.mp3
04第四讲弯道翻车：小产权、拆迁流和海外地产要闪躲.pdf
05第五讲利润的源泉.mp3
05第五讲利润的源泉.pdf
06第六讲挖掘笋盘的核心方法.mp3
06第六讲挖掘笋盘的核心方法.pdf
07第七讲专注细节：几个手法小术.mp3
07第七讲专注细节：几个手法小术.pdf
08第八讲100万如何买1000万的房子.mp3
08第八讲100万如何买1000万的房子.png
09第九讲房票没了还如何买房.mp3
09第九讲房票没了还如何买房.png
10第十讲是租是买？这账要好好算.mp3
10第十讲是租是买？这账要好好算.png
11第十一讲买第一套房的正确姿势：看房200套.mp3
11第十一讲买第一套房的正确姿势：看房200套.png
12第十二讲纠结新房还是二手房？请抛弃处房情节.mp3
12第十二讲纠结新房还是二手房？请抛弃处房情节.png
13第十三讲小产权房的“便宜”该捡吗？.mp3
13第十三讲小产权房的“便宜”该捡吗？.pdf
14-加餐：欧神来答疑.mp3
14-加餐：欧神来答疑.png
14第十四讲充满谎言的职业：如何一眼识别中介的套路.mp3
14第十四讲充满谎言的职业：如何一眼识别中介的套路.png
15第十五讲被妖魔化的土地财政.mp3
15第十五讲被妖魔化的土地财政.pdf
16第十六讲加息和限贷降不了房价.mp3
16第十六讲加息和限贷降不了房价.pdf
17第十七讲营业税和交易成本，对楼市的影响.mp3
17第十七讲营业税和交易成本，对楼市的影响.pdf
18第十八讲房产税：为什么征？凭什么征？.mp3
18第十八讲房产税：为什么征？凭什么征？.pdf
19第十九讲让房价跌的唯一正解.mp3
19第十九讲让房价跌的唯一正解.pdf
20第二十讲结刊词买房三道坎：一套、六套、十六套.mp3
20第二十讲结刊词买房三道坎：一套、六套、十六套.pdf
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